Ogłoszenie I przetargu ustnego ograniczonego nieruchomość położoną w Ełku przy ul. marsz. J. Piłsudskiego
06 Października 2023, Autor: Radosław Nasalski
Prezydent Miasta Ełku
ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku przy ul. marsz. Józefa Piłsudskiego, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów nr 794/49 o powierzchni 0,0237 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr OL1E/00012943/3.
Według operatu ewidencji gruntów
działka nr: 794/49 oznaczona została jako użytek gruntowy B – tereny
mieszkaniowe. Kształt działki nieregularny, rzeźba terenu ogólnie równa.
Na nieruchomości znajdują się: taras wraz ze schodami stanowiące
dojście do budynków handlowo-usługowych zlokalizowanych na działkach o
numerach ewidencyjnych 794/7 i 794/8 oraz kiosk handlowo-usługowy
stanowiący własność dzierżawcy fragmentu działki nr 794/49 (dzierżawca
ma obowiązek usunięcia ww. obiektu). Dojazd do przedmiotowej działki
następuje z ul. marsz. Józefa Piłsudskiego. Przez działkę przebiegają
przewody: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, gazowe i
elektroenergetyczne. Dostępność sieci infrastruktury technicznej: sieć
wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa i
telekomunikacyjna.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym
planem zagospodarowania przestrzennego miasta zwanym "Ełk - Stadion",
zatwierdzonym uchwałą nr XLVI.462.2022 Rady Miasta Ełku z dnia 28
września 2022 roku (Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego z 2022 r.
poz. 4708), nieruchomość położona na terenie obrębu 1 miasta Ełku,
oznaczona w operacie ewidencji gruntów numerem 794/49 objęta jest
ustaleniami kwartału oznaczonego na rysunku planu symbolem 4MWU –
zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług
nieuciążliwych.
Działka nie jest położona na obszarze
rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w myśl
ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r., poz. 485 z późn. zm).
Cena wywoławcza nieruchomości: 191.500,00 zł netto (słownie: sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset złotych). Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Wadium: 38.000,00 zł (słownie: trzydzieści osiem tysięcy złotych) brutto, w tym podatek VAT 23%
Podstawa przeznaczenia do sprzedaży:
a) Zgodnie z zarządzeniem nr 1360.2023
Prezydenta Miasta Ełku z dnia 2 sierpnia 2023 r. ww. nieruchomość
przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego
do właścicieli (współwłaścicieli) nieruchomości, oznaczonych w operacie
ewidencji gruntów obrębu 1 Ełk 1 nr: 794/9, 794/46, 794/6 i 794/50.
Działka ze względu na powierzchnię
oraz cechy geometryczne nie może być zagospodarowana jako odrębna
nieruchomość. Nieruchomość ta może podlegać zagospodarowaniu wraz z
jedną z przyległych działek.
b) Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.
UWAGA !
Przetarg odbędzie się w dniu 4 grudnia 2023 r., o godz. 1000, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.
W przetargu ograniczonym mogą brać udział osoby, które:
1) są właścicielami
(współwłaścicielami) nieruchomości położonych w Ełku w obrębie 1 miasta
Ełk, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów nr: 794/9, 794/46, 794/6, 794/50
2) wniosą ustalone wadium w terminie do dnia 27 listopada 2023 r.:
-
w pieniądzu - na rachunek Urzędu Miasta w Ełku PKO BP S.A. 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,
-
w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego – poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku, pok. 234.3) nie posiadają zaległości finansowych wobec Miasta Ełku.
4) W celu ustalenia listy uczestników przetargu przed otwarciem przetargu należy przedstawić Komisji Przetargowej:
-
w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport). W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na udział w przetargu. W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą dodatkowo należy okazać wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
-
w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualny odpis z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu) albo wydruk komputerowy z KRS aktualnej informacji o podmiocie, właściwe pełnomocnictwa, dokumenty tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.
5) Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
6) Wadium wpłacone w pieniądzu przez
uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
7) Wadium wniesione w innej formie niż
w pieniądzu, przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega
zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia
nieruchomości.
8) Wpłacone wadium zwraca się
niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia:
odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu,
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
9) Przetarg jest ważny bez względu na
liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
10) O wysokości postąpienia decydują
uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
11) Uczestnicy przetargu zgłaszają
ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie
ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny
dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
12) Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.
13) Sprzedający powiadomi nabywcę
nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Koszt
sporządzenia umowy sprzedaży oraz opłaty sądowe od wniosków o wpis w
księdze wieczystej pokryje nabywca nieruchomości.
14) Jeżeli osoba, ustalona jako
nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu
organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
15) Gminie Miastu Ełk przysługuje
prawo pierwokupu na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r, poz. 344, 1113,
1463 i 1506).
16) Przy nabyciu nieruchomości przez
cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
17) Nabywca nieruchomości zobowiązany
będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na czas
nieoznaczony na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z
o.o. w Ełku, 19-300 Ełk, ul. Suwalska 64, w pasie terenu o szerokości 2
metrów nad rurociągami, polegającej na prawie dostępu upoważnionych
przedstawicieli PWiK Sp. z o.o. w Ełku wraz z niezbędnym sprzętem, do
elementów sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w celu prowadzenia prac
modernizacyjnych, eksploatacyjnych, przebudowy, rozbudowy lub usunięcia
awarii. Właściciel nieruchomości zobowiązany będzie do zachowania
wymaganych odległości budynków, budowli i nasadzeń od istniejących
sieci, urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, uzgadniania z
Przedsiębiorstwem wszelkich projektów inwestycyjnych, przebudowy i
modernizacji oraz zmiany zagospodarowania terenu w obrębie
nieruchomości.
18) W przypadku nabycia nieruchomości
przez jednego z właścicieli działek oznaczonych nr: 794/9, 794/6 lub
794/50, nabywca będzie zobowiązany do ustanowienia na rzecz właściciela
nieruchomości oznaczonej działkami nr: 794/7, 794/8, 794/46 i 794/47
nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i
przechodu przez działkę nr 794/49.
19) Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.
20) Właściciel nieruchomości
uczestniczy w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez
wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.
21) Ewentualne przyłącza do
istniejących sieci nabywca nieruchomości wykona własnym staraniem i na
własny koszt, po uzgodnieniu z zarządcami poszczególnych sieci.
22) Ewentualna wycinka drzew i krzewów
znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić zgodnie
z obowiązującymi przepisami prawa. Wszelkie koszty z tym związane ponosi
nabywca nieruchomości.
23) Koszty ewentualnego wznowienia znaków granicznych ponosi nabywca nieruchomości.
Zgodnie z art. 152 Kodeksu cywilnego
właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy
rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicznych,
koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania stałych znaków
granicznych ponoszą po połowie.
Niniejszy przetarg jest ogłoszony po
upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do
złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz.
344, 1113, 1463 i 1506). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od
osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na
podstawie wyżej powołanych przepisów.
Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7
dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności
związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.
Prezydent Miasta Ełku może uznać
skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub
unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną. W przypadku
wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze
zbyciem nieruchomości. Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg
jedynie z ważnych powodów. W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym
terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie
uznania skargi za niezasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do publicznej
wiadomości wywieszając na tablicy ogłoszeń (pierwsze piętro) w Urzędzie
Miasta Ełku na okres 7 dni, informację o wyniku przetargu, która będzie
zawierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby
ustalonej jako nabywca nieruchomości.
Dodatkowe informacje w przedmiotowej
sprawie udzielane są w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku pok. 234, telefon 877326232,
877326119 (w poniedziałki w godzinach 800-1600 oraz od wtorku do piątku w godzinach 730- 1530).
Ogłoszenie o przetargu dostępne jest w internecie pod adresem www.investin.elk.pl, www.otoprzetargi.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Ełku pod adresem bip.elk.warmia.mazury.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Ełku przy ulicy marsz. J. Piłsudskiego 4 w Ełku (I piętro).”
ZASTĘPCA PREZYDENTA MIASTA
Mirosław Hołubowicz
Pliki do pobrania
- skan ogłoszenia.pdf (339.76Kb) Pobierz plik »
- lokalizacja.jpg (250.91Kb) Pobierz plik »
Kategorie aktualnośći:
- Aktualności (4834) »
- Dystrybucja jodku potasu w Ełku (2) »
- Dzieje się w Ełku - wydarzenia (2455) »
- Edukacja (712) »
- Filmy z cyklu Bezpieczny Ełk (11) »
- Filmy z cyklu Dzieje się w Ełku (34) »
- Fundusz Dopłat z Budżetu Państwa (3) »
- Fundusz Rozwoju Kultury Fizycznej (2) »
- Inwestycje (310) »
- Invest - aktualności (167) »
- Invest - projekty inwestycyjne (34) »
- Invest - Sprzedaż nieruchomości - Tryb przetargowy (272) »
- Invest - Sprzedaż nieruchomości - Tryb bezprzetargowy (193) »
- Invest - tereny inwestycyjne (2) »
- Koronawirus - informacje (185) »
- Kultura (960) »
- Ku pamięci (14) »
- Laureaci Nagrody Białej Lilii (14) »
- NATO in Masuria (16) »
- Nagrody i wyróżnienia dla Ełku (42) »
- Nagrody i stypendia (44) »
- Narodowy Program Rozwoju Czytelnictwa 2.0. na lata 2021-2025 (1) »
- Obrady Rady Miasta Ełku (54) »
- Organizacje Pozarządowe (413) »
- Pomoc Ukrainie (56) »
- Poprawa efektywności energetycznej budynków (1) »
- Program Priorytetowy Czyste Powietrze (2) »
- Program WIADOMOŚCI MIEJSKIE (29) »
- Rządowy Fundusz Dróg Samorządowych (21) »
- Rządowy Fundusz Inwestycji Lokalnych (13) »
- Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych (10) »
- Rządowy Program Odbudowy Zabytków (3) »
- Rewitalizacja (167) »
- Rozrywka (1156) »
- Rocznice i uroczystości (243) »
- Sport (619) »
- Utrudnienia i zmiany organizacji ruchu (65) »
- Współpraca z zagranicą (19) »
- Zaadoptuj ełckiego psa (6) »
- Zadania realizowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych (1) »
- Zielony transport publiczny (2) »
- Monitoring (1) »
Kalendarz
Pomoc Ukrainie
SMS - system powiadomień
system informacji przestrzennej
Planowanie przestrzenne
Ochrona danych osobowych
Zgłoś zdarzenie
Sprzedaż nieruchomości
Galeria zdjęć
Galerie filmów
Turystyka
Wirtualny spacer
Katalog firm i instytucji
Projekty unijne
Projekty Unijne archiwum
Oceń pracę Urzędu Miasta
Rewitalizacja
Organizacje pozarządowe
Zaadoptuj psa