Aktualności

Strona główna/ Aktualności/ Zmiana prawa użytkowania wieczystego

Autor: Iga Arciszewska | Data publikacji: 06 Lutego 2019

Zmiana prawa użytkowania wieczystego

06 Lutego 2019, Autor: Iga Arciszewska

Od stycznia 2019 r. nastąpiło przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe budynkami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Z zebranych przez Urząd Miasta danych i przeprowadzonych analiz wynika, że z ustawy skorzysta około 2 000 użytkowników wieczystych gruntów Miasta Ełku.

Z tytułu przekształcenia powstaje obowiązek wniesienia pierwszej raty opłaty przekształceniowej w terminie do końca lutego 2020 r., w kwocie odpowiadającej dotychczasowej opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.

Celem uniknięcia ewentualnych zaległości finansowych zaleca się wniesienie do końca marca 2019 r. opłaty rocznej w kwocie jaka obowiązywała w roku ubiegłym na dotychczasowy rachunek bankowy.

W przypadku wniesionych w roku 2019 opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe, zostaną one zaliczone w poczet opłat przekształceniowych. Osoby, które zostały objęte przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności otrzymają do końca 2019 roku zaświadczenia zawierające także wyjaśnienie zasad płatności.

Osoby, które nie zostaną objęte przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności będą uiszczały opłaty na dotychczasowych zasadach. Uiszczenie opłat w terminie do 31 marca pozwoli uniknąć odsetek od nieterminowej wpłaty.

W grudniu 2018 roku Prezydent dokonywał oceny korzyści, jakie przyniesie mieszkańcom wystąpienie do Rady Miasta z wnioskiem o bonifikatę od opłat za przekształcenie. Dodatkowo, po zapoznaniu się z wnioskiem Spółdzielni Mieszkaniowej „Świt” w Ełku, na terenie której znajdują się zasoby mieszkaniowe w użytkowaniu wieczystym oraz biorąc pod uwagę, iż większość tych zasobów zamieszkują seniorzy, którzy mają niskie dochody zdecydował, że zaproponuje Radzie Miasta zastosowanie bonifikaty 95% od opłaty przekształceniowej. Propozycje te rozpatrzone zostaną przez Radę Miasta.

Jeśli Rada Miasta je zaakceptuje, to użytkownicy wieczyści na gruntach Skarbu Państwa, położonych w Ełku skorzystają również z tej ulgi, ponieważ zgodnie z przyjętymi rozwiązaniami prawnymi stosuje się rozwiązania korzystniejsze, celem uniknięcia zróżnicowania obciążeń finansowych na terenie danej gminy.

Bonifikata w zaproponowanej wysokości pozwoli na wyczerpanie zobowiązań finansowych wobec gminy już po wpłacie pierwszej raty opłaty przekształceniowej.

Galeria zdjęć

Kategorie aktualnośći: