Aktualności

Strona główna/ Aktualności/ Wykaz nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy w drodze przetargu ustnego...

Autor: Radosław Nasalski | Data publikacji: 13 Kwietnia 2022

Wykaz nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy w drodze przetargu ustnego nieograniczonego - dz. 1201/22 przy ul. Kolonia w Ełku

13 Kwietnia 2022, Autor: Radosław Nasalski

Prezydent Miasta Ełku

działając na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.)

podaje do publicznej wiadomości

iż w siedzibie tut. Urzędu przy ul. marsz. J. Piłsudskiego 4 w dniach 13.04.2022 r. - 4.05.2022 r. wywieszono na tablicy ogłoszeń (I piętro) wykaz nieruchomości gruntowej położonej na terenie Miasta Ełku, stanowiącej własność Gminy Miasta Ełk, przeznaczonej do dzierżawy w drodze przetargu ustnego, nieograniczonego, według poniższego zestawienia:

1. Położenie nieruchomości:

Ełk, ul. Kolonia

2. Oznaczenie nieruchomości (obręb – numer działki):

2 – 1201/22

3. Numer księgi wieczystej:

OL1E/00013491/5

4. Powierzchnia nieruchomości:

1,6179 ha

5. Powierzchnia przeznaczona do dzierżawy:

1,1200 ha,

6. Okres dzierżawy:

Do 3 lat oraz na czas nieoznaczony w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat, strony będą zawierały kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

6. Oznaczenie w ewidencji gruntów:

Ł – łąki trwałe

8. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Działka 1201/22 znajduje się w obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu zwanym „EŁK-OBWODNICA PÓŁNOCNA” symbolem 82Ze – tereny o wiodącej funkcji przyrodniczej.

9. Opis nieruchomości:

Teren przeznaczony do dzierżawy jest niezagospodarowany, stanowi łąki porośnięte trawą.

10. Cel dzierżawy:

Działalność rolnicza - łąki.

11. Minimalna kwota czynszu za jeden rok dzierżawy:

632,00 zł (słownie: sześćset trzydzieści dwa złote).

Uzyskana stawka czynszu dzierżawnego jest zwolniona z podatku VAT na podstawie §3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień.

12. Kryterium rozstrzygnięcia przetargu:

Najwyższa kwota oferty.

13. Terminy wnoszenia czynszu dzierżawnego:

Czynsz dzierżawny płatny kwartalnie, w terminach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada każdego roku.
Uchybienie terminowi płatności spowoduje naliczenie odsetek ustawowych.

14. Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu dzierżawy:

Dzierżawca nie będzie miał prawa przelewać w części ani w całości swych uprawnień z tytułu dzierżawy na rzecz osób trzecich, w tym odpłatnego udostępnienia przedmiotu dzierżawy osobom trzecim, jak również nie może bez zgody Wydzierżawiającego na wydzierżawianym terenie czynić żadnych inwestycji, które byłyby niezgodne z jej dotychczasowym przeznaczeniem.
Dzierżawca będzie zobowiązany do ponoszenia na koszt własny wszelkich świadczeń związanych z wydzierżawianą nieruchomością, jak również do utrzymania przedmiotu dzierżawy oraz terenu przyległego w należytym porządku, zachowując wszelkie wymogi dotyczące ochrony środowiska.
Wydzierżawiającemu będzie przysługiwać prawo prowadzenia kontroli dzierżawionego terenu pod względem jego wykorzystania zgodnie z treścią umowy dzierżawy.
Wydzierżawiający zastrzega możliwość wejścia na dzierżawiony teren zarządców sieci uzbrojenia technicznego terenu w przypadku konieczności przeprowadzenia robót.
Wydzierżawiający nie będzie ponosić żadnych skutków prawnych i finansowych wynikających z działalności Dzierżawcy na terenie dzierżawy.
Dzierżawca ponosi odpowiedzialność cywilną za szkody wyrządzone osobom trzecim,
w związku z dzierżawą przedmiotu umowy, na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.
Dzierżawca użytkować będzie wydzierżawiana nieruchomość zgodnie z zasadami racjonalnej gospodarki rolnej, jako łąki i pozostawiając je jako ogólnodostępne.
W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy Dzierżawca usunie z terenu dzierżawy – bez prawa roszczeń do Wydzierżawiającego – własne mienie, przywracając nieruchomość gruntową do stanu poprzedniego. Mienie pozostawione na terenie dzierżawy, po upływie terminu dzierżawy zostanie przeniesione, na koszt dotychczasowego dzierżawcy, w dowolne miejsce bez odszkodowania za jego ewentualne uszkodzenie lub zniszczenie. Jeśli właściciel usuniętego mienia nie odbierze go z miejsca składowania w terminie 3 miesięcy od dnia rozwiązania umowy to ulegnie ono zlikwidowaniu na koszt Dzierżawcy.
W przypadku, gdy po zakończeniu umowy okaże się, że zagospodarowanie przedmiotu dzierżawy będzie trwale z gruntem związane i nie będzie możliwości jego usunięcia, zostanie ono nieodpłatnie przejęte przez Wydzierżawiającego, bez możliwości zwrotu nakładów (kosztów) oraz bez obciążeń finansowych i prawnych. Nakłady poniesione przez Dzierżawcę na polepszenie przedmiotu dzierżawy nie podlegają zwrotowi od Wydzierżawiającego.
Dzierżawca będzie zobowiązany do aktualizowania adresu korespondencyjnego, pod rygorem uznania przesłanej korespondencji na ostatni znany adres za skutecznie doręczoną w przypadku jej nieodebrania.

15. Dodatkowe informacje w sprawie:

Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku (pokój 234, tel.: 87 7326234).

16. Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni.

ZASTEPCA PREZYDENTA

MIASTA

Mirosław Hołubowicz

Pliki do pobrania