1.

Położenie nieruchomości

Ełk, ul. Nadjeziorna

2.

Oznaczenie nieruchomości (obręb – numer działki)

0001 - 804

3.

Numer księgi wieczystej

OL1E/00004906/2

4.

Powierzchnia nieruchomości

0,1035 ha

5.

Powierzchnia przeznaczona do dzierżawy

0,0010 ha

6.

Oznaczenie w ewidencji gruntów

Bz – tereny rekreacyjno wypoczynkowe

7.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Nieruchomość przeznaczona do dzierżawy znajduje się w obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zwanym „Jezioro Ełckie”, symbolem 7ZP – teren zieleni urządzonej oraz znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym 791/6 stanowiącej wody śródlądowe – Jezioro Ełckie, dla których plan przewiduje funkcje oznaczone symbolem 16WS, UT – tereny wód powierzchniowych, śródlądowych oraz usług turystycznych

8.

Opis nieruchomości

Teren przeznaczony do dzierżawy jest niezagospodarowany, nieużytkowany, porośnięty trawą. Stanowi linię brzegową Jeziora Ełckiego.

9.

Cel dzierżawy

Przeznaczenie pod mocowanie pomostu zlokalizowanym na Jeziorze Ełckim z którego będzie prowadzona działalność rekreacyjna, obsługa wypożyczalni sprzętu wodnego, a także odbywać się będzie cumowanie jednostek pływających na których będą mogły być realizowane usługi rekreacyjne (m.in. sauna pływająca).

10.

Wysokość i termin wnoszenia czynszu dzierżawnego

Stawka wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego wynosi 2160 zł netto.

Uzyskana stawka czynszu dzierżawnego zostanie powiększona o podatek VAT w stawce podstawowej, ustalonej na dzień podpisania umowy.

Stawka podatku VAT do ustalenia należności brutto zostanie przyjęta w oparciu o przepisy ustawy o podatku od towarów i usług, a także przepisy do niej wykonawcze, obowiązujące w dniu podpisania umowy. Jakakolwiek przyszła zmiana stawki podatku VAT (zwiększenie lub zmniejszenie), wynikająca z przepisów powszechnie obowiązujących nie wymaga zmiany treści umowy. Wydzierżawiający powiadomi odrębnym pismem Dzierżawcę o zmienionej stawce podatku VAT, a także o nowej wysokości należnego czynszu brutto.

Czynsz dzierżawny płatny kwartalnie, w terminach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada każdego roku. Uchybienie terminowi płatności spowoduje naliczenie odsetek ustawowych.

11.

Okres dzierżawy

Na okres trzech lat z możliwością zawierania umów na kolejny okres.

12.

Zasady aktualizacji czynszu dzierżawnego

Wydzierżawiający ma prawo aktualizować wysokość czynszu dzierżawnego raz w roku, w IV kwartale roku, z mocą obowiązującą od 1 stycznia następnego roku – według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za trzy kwartały w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na dzień 30 września danego roku. O nowej stawce czynszu Dzierżawca będzie informowany w formie pisemnego oświadczenia Wydzierżawiającego. Zaktualizowana stawka czynszu wiąże strony, gdy Dzierżawca nie dokona, w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego oświadczenia, wypowiedzenia umowy z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec kolejnego miesiąca kalendarzowego.

13.

Dodatkowe informacje w sprawie

Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku (pokój 234, tel. 87 732-62-34).

ZASTĘPCA PREZYDENTA

MIASTA

Mirosław Hołubowicz